• 1 Dormitorios
• 1 Baños
• 70 m²

Totalmente Reformado: Apartamento Turístico Legalmente Autorizado con Alta Rentabilidad – Ubicación Prime en el Centro de Marbella
¿Buscas una propiedad totalmente reformada en el centro de la ciudad, con alta rentabilidad y licencia turística vigente? ¡Esta es tu oportunidad! Ponemos a la venta este apartamento de 70 m² junto al Parque de la Alameda —un oasis verde histórico en el corazón de Marbella, con jardines botánicos, una fuente de 1792, caminos sombreados y bancos de azulejos, fusionando naturaleza con encanto urbano entre el casco antiguo y la costa—. A solo 2 minutos del centro histórico y la playa, esta ubicación frontline garantiza demanda todo el año, rodeada de restaurantes, chiringuitos, supermercados y servicios. En un mercado donde los apartamentos turísticos de Marbella han visto un crecimiento de precios del 20% de 2023-2025 y rentabilidades del 4-6% (hasta 7-10% en spots prime), con promedios en Q3 2025 de 4.509 €/m², esta propiedad promete fuerte rentabilidad ante el turismo creciente.
Características incluyen un salón amplio con aire acondicionado, cocina abierta moderna, baño completo renovado y un dormitorio con AC – todo diseñado para eficiencia y confort. Se vende totalmente amueblado tal como se ve en fotos, listo para uso inmediato o alquileres. La licencia turística VFT oficial es transferible, una ventaja rara bajo las regulaciones de 2025 que requieren aprobación comunitaria y un código nacional desde julio 1 para listados online – garantizando explotación seamless sin trámites adicionales.
Para empresas del turismo que cumplan requisitos fiscales, opta por IVA sobre el 7% de ITP, ahorrando significativamente. Ideal para inversores profesionales generando ingresos estables, o particulares buscando una segunda residencia con beneficios turísticos. ¡Empieza a explotar desde el día uno con reservas continuas en este hotspot de alta demanda – contáctanos hoy!

Características

• Aire acondicionado
• Alarma
• Ascensor
• Balcón
• Cerca de la ciudad
• Cerca de playa / mar
• Cerca del golf
• Cerca del puerto
• Cocina americana
• Cocina totalmente equipada
• Colegios cerca
• Completamente amueblado
• Comunidad cerrada
• Cristal doble
• Cámaras de vigilancia
• Excelente estado
• Internet - Wi-Fi
• Lado Playa
• Parque infantil cercano
• Recientemente renovado
• Servicios cercanos
• Suelos de parquet
• Terraza cubierta
• Terraza privada
• Tiendas cerca
• Transporte cercano
• Videoportero
• Vistas a la calle
• Vistas al jardín
• Vistas urbanas

Más detalles

• Referencia 318-02251CL
• Tipo de propiedad Apartamento
• Dormitorio 1
• Baño 1
• Construido 70 m²
• Terraza 12 m²
• Año de construcción 1970
• Pisos 6
• Nivel 4
• EPC En Proceso

Ver 16 Fotos