Local comercial con potencial de cambio de uso en Avenida Libertad – Estepona

• 1 Baños
• 74 m²

Oportunidad estratégica en una de las zonas consolidadas de Estepona. Local comercial de 74 m², construido en 1990 y actualmente remodelado, anteriormente utilizado como oficina de arquitectura.
El inmueble dispone de:
Espacio diáfano versátil
Espacio de cocina
Baño completo
Buen estado de conservación
Su distribución permite múltiples configuraciones y, lo más atractivo, posibilidad de modificación para cambio de uso a vivienda (sujeto a normativa urbanística vigente), lo que lo convierte en una interesante opción para inversión en alquiler vacacional o de media estancia. Ubicación estratégica:
Situado a 1 km del Paseo Marítimo, de la playa y del centro de Estepona (aprox. 8–10 minutos a pie), en zona con servicios, comercios y buena conexión.
Una propiedad con doble enfoque:
✔ Ideal como despacho profesional
✔ Excelente potencial de reconversión residencial en una zona con alta demanda
Para más información sobre viabilidad urbanística o estimación de rentabilidad, consúltenos.

Características

• Aire acondicionado
• Almacén
• Aseo para invitados
• Cerca de la ciudad
• Cerca de playa / mar
• Colegios cerca
• Excelente estado
• Lado Playa
• Muebles opcionales
• Oficina
• Persianas de seguridad
• Suelos de madera
• Tiendas cerca
• Transporte cercano
• Trastero
• Vistas a la calle
• Vistas urbanas

Más detalles

• Referencia 318-02328JAI
• Tipo de propiedad Local Comercial
• Baños 1
• Construido 74 m²
• Año de construcción 1990
• EPC C