Precioso y amplio piso en pleno corazón de Marbella

• 3 Dormitorios
• 2 Baños
• 104 m²

Descubre este precioso y amplio piso en pleno corazón de Marbella, en la Calle Nuestra Señora de Gracia, enclavado en el vibrante centro de la ciudad —una ubicación prime que fusiona comodidad urbana con encanto costero, a solo tres minutos a pie de las arenas doradas de la Playa de la Fontanilla y el centelleante Mediterráneo—. Este spot exclusivo en la zona de Mar de Alborán te sitúa entre todos los servicios esenciales: supermercados como El Corte Inglés, bancos, paradas de autobús, colegios, institutos y el centro de salud recién inaugurado, todo a un paso. Con acceso rápido a la autovía A-7 para escapadas a Puerto Banús o al aeropuerto de Málaga, abraza el auténtico estilo de vida andaluz en el próspero mercado de Marbella en 2025, donde los precios inmobiliarios han subido un 15% interanual, impulsados por la alta demanda de viviendas centrales con medias de 5.258 € por m².
Con 104 m² de espacio luminoso y bien distribuido en la tercera planta con ascensor conveniente y orientaciones deseables sur, este y oeste para luz natural abundante, esta vivienda totalmente exterior ofrece una distribución funcional: un salón-comedor acogedor, cocina independiente, tres dormitorios generosos con armarios empotrados, dos baños modernos, terraza cubierta y balcón —ideales para relax al aire libre o entretener—. Entre las ventajas adicionales destaca un trastero compartido, mejorando la practicidad diaria. El edificio cuenta con piscina comunitaria, añadiendo atractivo para disfrute todo el año.
Esta propiedad impecablemente mantenida está lista para ocupación inmediata o como inversión astuta en una zona de alta demanda con fuerte potencial de alquiler. Ya sea para vida familiar o capitalizar el auge inmobiliario de Marbella, esta es una joya rara —¡contáctanos hoy para concertar una visita!

Características

• Accesible para movilidad reducida
• Alarma
• Armarios empotrados
• Ascensor
• Balcón
• Cerca de playa / mar
• Cerca del golf
• Cerca del puerto
• Cocina totalmente equipada
• Colegios cerca
• Comunidad cerrada
• Cristal doble
• Cámaras de vigilancia
• Excelente estado
• Internet - Wi-Fi
• Lado Playa
• Muebles opcionales
• Parque infantil cercano
• Servicios cercanos
• Suelos porcelánicos
• Terraza cubierta
• Terraza privada
• Tiendas cerca
• Transporte cercano
• Trastero
• Vistas a la calle
• Vistas al jardín
• Vistas urbanas

Más detalles

• Referencia 318-02268CL
• Tipo de propiedad Apartamento
• Dormitorios 3
• Baños 2
• Baños en suite 1
• Construido 104 m²
• Terraza 20 m²
• Jardín Comunitario
• Año de construcción 1983
• Pisos 5
• Nivel 3
• EPC En Proceso