Apartamento en primera línea de golf con vistas al mar - Valle Romano, Estepona

• 2 Dormitorios
• 2 Baños
• 83 m²

Este apartamento en planta baja elevada, completamente renovado en 2024, ofrece una ubicación privilegiada en primera línea de golf con vistas al mar. Ideal tanto para vacaciones como residencia permanente, también representa una excelente oportunidad de inversión con licencia de alquiler a corto plazo disponible. Situado en el prestigioso Valle Romano Golf & Resort, el apartamento disfruta de vistas al tee de golf y está enmarcado por la Sierra Bermeja y la costa a solo 2 km de distancia, combinando tranquilidad con conveniencia.

Con una orientación sureste, este luminoso apartamento ofrece 83 m² de espacio habitable, distribuidos en 2 dormitorios con armarios empotrados y 2 baños completos. La cocina equipada y el aire acondicionado proporcionan confort moderno, mientras que la terraza soleada de 10 m² ofrece vistas impresionantes al campo de golf.

El complejo cerrado cuenta con excelentes instalaciones comunitarias que incluyen dos piscinas, jardines paisajísticos y áreas de juegos infantiles, además de seguridad las 24 horas y estacionamiento subterráneo y en superficie. Construido en 2006, el apartamento está adaptado para personas con movilidad reducida y ofrece un ambiente cálido y acogedor.

Con licencia turística activa y un historial probado de ingresos por alquiler, se entrega completamente amueblado y equipado con electrodomésticos modernos, listo para ocupación inmediata o explotación en alquiler.

Distancias clave: Aeropuerto a 50 min en coche, Marbella a 20 min, Puerto Banús a 15 min, y las playas a 5 min en coche. Bares, restaurantes y servicios están a poca distancia en coche.

Características principales:

2 Dormitorios
2 Baños
Superficie construida: 93 m²
Certificado Energético: D
Aparcamiento subterráneo incluido
Licencia de alquiler a corto plazo activa
Gastos de comunidad: 90 euros al mes
IBI: 230 euros al año
Basura: 50 euros al año
Terraza
Aire acondicionado
Vistas al mar y al campo de golf
Ascensor
Armarios empotrados
Piscina comunitaria
Jardín comunitario

Características

• Cocina equipada
• Completamente amueblado
• Primera linea de golf
• Recientemente renovado
• Servicio de seguridad 24h
• Terraza privada
• Vistas al golf
• Vistas al mar

Más detalles

• Referencia 318-01686P-DUP
• Tipo de propiedad Apartamento
• Dormitorios 2
• Baños 2
• Construido 83 m²
• Terraza 10 m²
• Piscina Comunitario
• Jardín Comunitario
• Garaje Cochera
• Año de construcción 2006
• EPC D